这个没有特定，一般情况下维修基金先交，契税后交。实践中契税一般为开发商代收代缴，是批量缴纳，维修基金是自己去房管局缴纳。
维修基金先行缴纳。缴纳了维修基金，售楼开发商才会给你房子。收房子之后，凭购房合同和不动产销售发飘，到房管缴纳契税。
