只要有建房许可证就是合法的.如果谈继承,你爷爷死后,先将你奶奶和你爷爷的房产平分,一半是你奶奶的,一半是你爷爷的(夫妻共同财产分割),你爷爷的房产部分,你奶奶和子女是第一顺位继承人,平分你爷爷的财产(遗产分割).
1 合法问题“所建新房并办理了房产证,土地证。”证照齐全，属于合法建筑。2 继承问题提问中没有明确提到继承纠纷。
既然能够办出土地使用证和房产证，就说明是合法的。
