算二套房，如果是外地人就不能在北京买了信用贷款，车抵只押手续不押车，房产不做公证针对工薪族，工商户，中小企业住做无抵押无担保贷款，贷款成功前不收费联系方式见用户名
如您是外地人，在北京有五年的社保和完税证明可以在北京购买商品房，因之前贷款过，再贷款算第二套。利率上浮10%
看买的房子情况才能知道首付多少。
您的首付得看房子的具体情况才能定，您在北京有固定工作，或者有车有房也是可以的，以后慢慢还，您的征信没问题吧？
