在考察项目发展区位和地理位置时,应考虑哪些因素？

前期主要有项目可行行调研 (位置；资金；人员；竞争对手；政府规划等等) 中期主要是项目定位方面牵扯的调研。

也有对项目所在地资源与市场的考察，这里详述的主要是去国外的商务考察。出国的商务考察，涉及事项众多，包含不同区域的文化、接待、航空、住宿、签证，最花精力与时间的还有公务单位及交流主题的确定、邀请函的开具等，通常前期准备时间需要2-4个月，而前期的筹备与策划将关系到整体行程的成败。

扩展资料：

商务考察注意事项：

1、时间境外公商务考察，涉及面众多，公务单位的预约需要提前1-3个月，同时护照与签证办理需要时间。从成本来考虑，预定得越早，机票、住宿成本就越低；从接待质量来考虑，在领队、导游及用车的配置上就越优先。

2、公务单位公务单位的预约与接待，完全取决于对方的态度，而对方的态度取决于我们考察的目的、人员职务结构构成及接待时间的选择。所以我们在公务单位的申请时，一定要明确拜访的详细目的、与对方的直接关连并附上出团人员的详细名单。

参考资料来源：百度百科-商务考察

1、自然因素

（1）自然因素包括自然资源和自然条件。

（2）自然资源包括矿、水、土、海、气象资源。

（3）自然条件包括地形、地貌、占地面积、工程地质、水文地质。

2、经济技术因素：

包括经济实力、合作条件、基础设施、技术水平、市场潜力、人口质量和数量。

3、交通和地理位置因素

运费成本是成本的重要组成部分，选址时应在对原料燃料产品销售地点关系的综合研究中，寻求运费最小点。地理位置是指场地与资源生产区、发达地区水陆交通干线、大中型城市和消费市场之间的空间关系。

4、社会政治因素与管理组织的质量

国家经济社会的总体布局、民族地区和贫困地区的经济发展问题、生态环境保护、国防安全等都影响重大建设项目的选址。

扩展资料：

建设项目的选址必须充分考虑经济效益，建设项目本身的生产和生活，以及水、电、道路交通、通信和其他公共服务设施的城市本身，和充分利用现有的基础设施条件的城市公共设施和服务条件。

以节约建设项目基本建设投资的名义，避免将大量负担转移到城市，导致城市公共服务设施超负荷，城市功能难以运行。

建设项目的选址还必须考虑到其他相关部门的要求和一些特殊的要求。根据建设用地的规模、性质和位置，对环境保护、卫生防疫、消防、交通、绿化、河港、铁路、航空、文物保护、农田水利等管理要求进行综合协调。

前期主要有项目可行行调研 (位置;资金;人员;竞争对手;政府规划等等) 中期主要是项目定位方面牵扯的调研