如何把几个房产证合并成一个??

几套房子挨着在,一个户主,如果不是一个又怎么弄
2025-05-08 00:14:51
推荐回答(4个)
回答1:

不可以办成一个房产证,根据《房屋登记办法》规定第十条规定:“房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。

国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记”。

由此可以看出,我国实行一房一证的政策,实践中,开发商会将两个小户型改造成一个大户型,但是有两个产权证,倘若这种情况允许办理成一个产权证,将逃避了房屋限购的政策,可能导致一人购买两套以上的房屋,但是为了规避限购政策而办理成一个产权证,所以,不允许将两套房屋办理成一个房产证。

扩展资料

房产证办理程序如下:  

1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;  

2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;  

3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;  

4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;  

5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;  

6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

参考资料来源:百度百科-房屋登记办法

回答2:

房产证可以合并,但是不是每个人都可以做的到的,比如权利大一些的开发商,卖出来的房子就可以是几个房产证在一起的。比如你房号是16H和16G,和在一起,房产证就变成了16GH了。如果你是个人,建议不用去想了,个人都无法合房产证的。

回答3:

  如果几个房产证的所有人都是自己的话,是可以合并成一个房产证的,但是房子还分别是多套。这中间必须经过房产证过户手续,具体流程如下:
  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
  2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

回答4:

将来拆迁的话一个证是一个的赔偿一个证再小的房子也可以分一套房子的,为什么要合并呢?